El notario público Jorge Cárdenas García mintió ante personal de la Secretaría General de Gobierno sobre la expedición del mismo número de escritura para documentos diferentes.
El fedatario fue acusado, a través de una queja administrativa interpuesta por Jesús Aarón Rodríguez Flores, el 1 de julio pasado, de falsificar firmas y de usar el mismo número de escritura —la 8214— para documentos distintos.
Además, Cárdenas García, quien tiene la notaría número 70 en Escuinapa, fue acusado penalmente por fraude procesal y está implicado en el juicio 170/07, ante el Juzgado Civil de este municipio.
Francisco Pérez Vega, inspector de Notarías del Gobierno del Estado, levantó un acta circunstanciada de la visita de revisión “especial” que le hizo al notario Jorge Cárdenas García, el 3 de octubre pasado, en su despacho, ubicado en 5 de Mayo 34 oriente, en Escuinapa.
La inspección forma parte de las indagatorias que se realizan dentro del expediente DAGN/07/08, que se refieren a la queja interpuesta por Rodríguez Flores.
El personal de la Secretaría General de Gobierno, de acuerdo con el acta del 3 octubre, le pidió al notario la revisión de dos escrituras que llevan el mismo número, la 8214, una de las cuales se refiere a un poder para pleitos y cobranzas, y otra a un contrato de compraventa.
En su respuesta, el notario informó que la escritura referente a la compraventa de un terreno, celebrada entre Enrique Luis Aguilar Valdez, como vendedor, y Carmelo García Cárdenas, como comprador —sobre un inmueble ubicado en el callejón Baluarte, en la ciudad de Rosario, Sinaloa— con fecha de 8 de junio de 2006, no fue autorizada, ya que no se cubrieron los impuestos correspondientes y por lo tanto “no se corrieron los trámites registrales de esta naturaleza”.
“… en cuanto al segundo instrumento que se refiere a la compraventa que por un error le pusieron el mismo número 8214, este legalmente no tiene ninguna validez ya que no se autorizó conforme lo dispone el ordenamiento legal”, dijo el notario.
Pero los impuestos sí se pagaron y los trámites ante el Registro Público de la Propiedad y Catastro sí se realizaron: Ignacio Fregoso Díaz, delegado municipal del Instituto Catastral de Sinaloa, certificó el 10 de septiembre de 2008 que las claves catastrales 13000-01-113-028-1, a nombre de Carmelo García Cárdenas, que se refieren a este terreno del callejón Baluarte, no tiene adeudo fiscal.
Otro documento, del Instituto Catastral y con sellos de la Secretaría de Administración y Finanzas del Gobierno del Estado, con la escritura 8214, del notario Jorge Cárdenas García, con los nombres de comprador y vendedor del predio, se refiere al pago de 24 mil pesos. El documento tiene fecha de 9 de junio de 2006 y el sello de Tesorería municipal de Rosario, de 23 de agosto.
Un documento más, del mismo notario y con sellos del Instituto Catastral y de la Tesorería municipal, se refiere al mismo número de escritura, la operación de compraventa del terreno y el monto de 24 mil pesos como base gravable, un impuesto de 480 pesos y un 10 por ciento más, 48 pesos, aplicado por Hacienda municipal, recargos fiscales por 19.20 pesos, lo que hace un total de 547.20 pesos.
Este documento fue firmado por el notario Jorge Cárdenas García, con fecha del 9 de junio de 2006.
